第363章 差点就信了
一大份海鲜多到吃不完，很快就吃撑住，以至于啤酒都喝不下去。 谈妥了买配方的细节，回到酒店后陪着吴安韵在海边走走，海水浴场附近已经没游客，风吹在身上有点凉，这季节昼夜温差蛮大。 范连城脱了鞋，踩在湿润沙子上，不停地打着饱嗝，中途还遇到一只小螃蟹，每天都有人来到海滩打扫卫生，干净又舒服。 自己名下就有一座全球最美的私人岛屿之一，再加上出海航行那么些天，这会儿对海洋没什么兴趣，更感觉不到天地开阔的苍茫感，纯粹就是觉得气温比这季节的魔都舒服。 近期多灾多难。 曰本的核电站刚爆炸，又传来消息说北约轰炸弱国，引爆了战火，由此来看内地这边还真是一片乐土，对于欧美的决心联手当老大的霸道，范连城是真的有些看不习惯，然而没办法，全球绝大多数地方的秩序都被他们掌控着，跟生意场上那一套差不多，强者恒强。 就连北边那头武力强悍的北极熊，不也被经济技术封锁折腾到死去活来，对此真没什么太好的解决办法，老实说最近范连城很担心内地也成为出头鸟，国力肯定没问题，只是在许多技术上容易被人卡脖子。 以他在英国居住十年的经验来看，那些个西方强国拥有类似的文化、体制，别看时常窝里横，关键时刻还是会选择穿同一条裤子，刚刚听说的联手轰炸消息已经证明了这点。 吃饱了撑的，之所以散步盘算起这些，主要是想到近期有许多言论，说现在的国内就像当年的曰本，商人一样去英国买买买，龙城集团投资伦敦碎片大厦也成了典范。 高房价逼得人心浮动，身为地产商人，范连城不得不多考虑这些事。 大城市房价高没错，其实小城市如今房价并不高，但凡之前努力积攒几年，很多人咬咬牙还是能买得起，销售数据做不了假，今年第一季度的成交数据足以证明整个行业其实还很健康，吹捧房地产市场即将崩盘那套说法，落在范连城眼中于是就成了无稽之谈。 就拿零七零八年那会儿来说，多少专家鼓吹房地产不行了，到现在没被人打到满地找牙已经相当不错，坑惨了一帮潜在购房者们。 只要经济继续发展，继续推动城市化步伐，土地还能继续持有、房价也存在一定的上涨空间，如此看来在当地投资的项目，貌似依然不需要急着开发套现。 而另一方面，范连城又觉得没必要再继续扩张个人名下的房地产业务，有钱应该去投资些更加稳妥的产业，例如分散到海外从事游艇制造，或者继续去硅谷抢占新一轮互联网科技浪潮所带来的红利。 如此想想，更加认为没必要去投资高铁，打算等回家之后找老范再商量，除此之外还打算继续动用银行授信额度，多拿点钱出来扩大投资，压力并不大，因为这段时间以来他的资产价值也在上涨，苹果、脸书股份这些在国内外都很受银行欢迎...... 范连城野心勃勃地走神发呆，发散思维盘算起将来。 吴安韵则提起裙子，露出修长双腿，往浅水处走去，她同样吃多了，这会儿正难受，忽然询问说：“待会儿直接回酒店？出来玩还窝在房间里看电视，多没意思，我们找个地方逛街去吧。” “可是没什么想买的，遇到小吃也吃不下了，现在每次去商场都觉得没意思，大多数时候就走一走，然后空着手回家。” “那些商店岂不是亏大了？白白放走你这么位大客户。” 范连城笑道： “觉得我是范扒皮还差不多，龙城天街商城里那些可都要缴纳租金。 自己打工时候缺的东西太多，想买舍不得买，心疼钱、更心疼自己挣钱辛苦，现在彻底把我购物的乐趣消磨完了，想跟家里保姆阿姨去逛菜市场，她们都不愿意带着我。” “你要是女人就没那么多感慨了，每个月都有新衣服上市，我去商场都是大包小包十几件，跟你们男的逛街真没意思。” 吴安韵查找附近热门商业街，最终还是得逞了，拉上范连城赶过去购物，喝甘蔗汁，买了一堆小玩意儿。 晚上九点多钟。 又前往一家位于鹿回头公园附近的民宿，装作客人里外查看一番，是想盘下来自己经营，事先已经跟老板通过电话，这也是吴安韵过来的目的，可惜最终没看上，规模小了些，设施还老旧。 刚巧从悦榕庄附近路过，范连城带她去参观。 悦榕壹号就是跟这家名为“悦榕控股”的新加坡公司合作，早年就上市了，了解时候市值不高，范连城动起过投资的念头，现如今不知道怎么样，从投资成本和回报率来看，应该跟绝大多数酒店生意一样，好不到哪去。 这座大东海悦榕庄，由二十一栋泳池别墅、十六栋栋豪华泳池别墅、七栋泉浴泳池别墅、五栋双卧式泳池别墅，以及两处华丽的总统别墅区组成，入住价格从两千到上万不等。 环境确实漂亮，还拥有难得的“私人沙滩”，范连城之前也是看中这家公司独特的设计风格、经营理念，才选择跟它们合作开发悦榕壹号项目，花了点小钱请他们帮忙当顾问，营造出双赢局面。 范连城充当置业顾问，此刻走在亮着灯的泳池边上，告诉说： “挺不错的高端民宿酒店品牌，坏处也有，最重要的是他们一直在在靠融资发展，而融资需要成本，倘若将债务问题一次性解决，那么竞争力肯定能攀升上去，目前更像在为资本挣钱。 你要是投资，别买股票，直接融资增派股份，我能帮你跟这家公司的老板联系，还记得我们那次去普吉岛时候吧，入住的也是这家酒店。” 吴安韵当然记得，纳闷问道：“直接买股票和融资有差别？” “我说了啊，他们债务压力应该有点大，手头资金多一些，风险就小一些，需要支付的利息也相应减少，这不就对股东有利了。” 范连城的基金公司里也有一笔属于她的资产，明白这女人没太大野心，更懒得劝对方继续把闲钱往自己这里投资，稳定些留着能养老。 认识有几年了，确实怀疑这女人会不会放弃在风华正茂的年纪里将自己嫁出去，最后选择一个人孤老下去。 跟吴安韵商量会儿，把她给说到心动，等叫来经理询问完，才知道原来跟悦榕壹号一样，就只是挂了个悦榕庄的名称而已，大股东其实是首旅，管理运营被外包给了悦榕庄。 这让吴安韵神色古怪，谁让范连城一本正经告诉说借贷扩张之类，她差点就信了。 暂且抛开所有权不提，了解完得知现在仅是一期项目，二期还有二百多亩土地没开发。经理以为是来考察收购，格外认真对待，让人送来水果小吃，他们俩真吃不下去了。 歪打正着，吴安韵喜欢这里，听说属于独立的资产，于是委托酒店经理帮忙问问价，问首旅手里那百分之五十一股权，要多少钱才肯转让。 返途中还征求范连城意见，让他跟自己一起过来投资旅游业，整个酒店的总规模才九亿人民币左右，刚好处于吴安韵的可接受范围之内......