第489章 公益事业
三星建工打算拿汉南洞unvillage的土地，换取肖浅的股份。 肖浅是怎么打算的呢？ 他第一时间就已经想好了，要换。 虽然看来目前汉南洞的地价不如三成洞，这样的交换似乎是他亏了。 可一块土地的价值多少，还要看它的用途。 三成洞这边的土地，对肖浅而言，贵归归，但是他只能拿来做商用赚钱。 而肖浅所想拥有的，是在汉城有一个居住的地方。 总不能在三成洞这边盖单独住宅吧？ 那也太浪费了。 这么一看，用汉南洞那边的土地盖房子，居住简直不要太舒服。 三成洞虽然是商业中心，十分繁华，但老实说，论起居住条件真的一般般。 远不如汉南洞那边僻静安宁，环境和景观都更胜一筹。 要知道汉南洞unvillage前面是汉江，背后就是南山，论起景色来，在整个汉城都是首屈一指的。 不过肖浅答应归答应，但也不会痛快答应。 毕竟他付出的更多，怎么也要找补回来一些。 “贵社在三益公寓这边再为我提供一套住宅，我就答应。” 李富真和崔明安最怕是他不答应，只要他提条件了，那就没问题了。 “肖代表想要哪一栋？哪一层？我们好给你留着。” 一套三益公寓的住宅加上汉南洞unvillage的土地，让肖浅把股份压到了百分之十，这对于三星来说，便宜占大了。 肖浅却摇摇头。 “暂时还没想好，等我到时候再挑吧。” 他已经想好了，到时候看看金泰熙买的是哪一套，然后就要她旁边的。 再跟开发商把房门密码要过来…… 看着某个筒子一边颤悠一边流口水的花痴样，李富真和崔民安总感觉有什么不对劲。 算了，不管了，先把协议签署了，土地的开发已经刻不容缓了。 最终，双方达成了合作协议。 肖浅以三成洞靠近配水库公园一侧两千七百八十五坪的土地，转化为三益房产开发公司百分之十的股份，成为了这家开发公司的股东。 三星另外弥补给他汉南洞unvillage四百坪土地一块，外加三益公寓住宅一户。 协议签署后，成为了一家人，肖浅也终于看到三星公司的规划。 果然，在三星公司的规划中，这里将建设为后来的三益公寓建筑群。 统共十二栋公寓大楼，共分为豪华公寓楼和普通公寓楼两部分。 由一号楼、二号楼、三号楼、五号楼、六号楼、七号楼组成高档公寓楼群，更加靠近汉江，拥有独一无二的临江景观。 九号楼、十号楼、十一号楼、十二号楼、十三号楼、十四号楼组成普通公寓楼，面对普通民众开放。 两边虽然在同一片土地上，但是会做好物理隔断，街垒分明。 高档公寓这边内置超市、健身馆、spa、私人诊所、网球场等多种娱乐生活设施，将为入住的人提供最高级别的服务。 而普通公寓楼这边就什么都没有了。 饶是如此，这边的房价将来也不会低于十亿。 度过了经济危机，韩国的状况开始转暖，各种经济活动又开始重新进行。 直到这时候，很多人才发现肖浅手中拥有的土地，成为了香饽饽。 继三星之后，又有人找到了肖浅头上，还是请李富真做的中介。 而面对找上门来的人，肖浅比面对三星还要谨慎。 “肖代表，我是汉城市长官规划室室长朴忠武，这次是代表市府来和肖代表沟通的。” 肖浅已经有了心理准备。 “不知道有什么需要我配合的？” 朴忠武一脸公事公办的态度，或许也知道，自己做的就是得罪人的事。恐怕后续会有很多麻烦，因此还是严肃一些比较好。 “按照市府环境规划纲领的要求，每个社区都必须拥有不低于生活区域二十分之一的绿化面积。因此，在肖代表拥有的土地上，市府需要征收规定额度的土地，用来建造绿化区域。” 原来是征地的。 不过肖浅倒是对汉城市政府的规划很是佩服，能够考虑到人文和自然的相统一。 “不知道需要征收的土地在哪里？” 朴忠武拿出地图，一番指点，让肖浅明白了，他所说的可不就是前世的清水近邻公园嘛。 “请问我可以得到多少征收补偿？” 现在土地在肖浅的手中，汉城市政府要征收，必然也是要给钱的。 看的出来，朴忠武的神色很为难。 “我们市府预计的征收补偿为一千两百亿，如果肖代表有异议，可以到市府申请复议。” 肖浅琢磨了一下，发现一千两百亿不少了。 只是…… “朴室长，恕我直言，市府给的出这么多的补偿款吗？” 朴忠武脸色青红煞白，羞愧之下，气势不是那么的足了。 “这正是接下来要和肖代表进行协商的，不知道肖代表可以接受分期支付的方式？” 肖浅明白了。 汉城市政府的财政不是那么的宽裕，一口气给不出这么多的补偿款。 这个事实，让他笑了，觉得自己的计划可以拿出来了。 “朴室长，相信我和三星公司的合作方案，你也有所耳闻。不如我们换个合作的方式如何？” 朴忠武满脑子浆糊。 “肖代表是想入股吗？可我们这是开放、免费的公立园区，不会有任何收益的啊。” 肖浅知道他误会了。 “市政府全心为民众考虑的态度，很值得敬佩。而我呢，到如今在韩国活动下来，着实赚了不少。” 朴忠武内心疯狂吐槽。 “你那是赚了不少吗？抢银行都没有你赚的快。” 可肖浅接下来的话，却让他立刻改变了态度。 “虽然这些成绩当中，有我的经营有方和头脑精明的功劳。但不得不说，韩国的社会环境也帮了我不少。所以我一直就在思考，能不能做些什么力所能及的事情，来回馈大家。市政府的绿化方案，给了我灵感。” 他拽过地图，指着市政府准备征收的地块，说出了让朴忠武和李富真全都震撼莫名的话。 “出于报答的目的，市政府的征收，我可以分文不收，把这快地免费送给市政府使用。但是你们看，在三益公寓和绿化地带中间这里，还有将近一百坪的空地，不利用起来的话，也是浪费。我有一个想法，就是由我出土地、市政府出资、三星建工方面负责承建，在这里打造一栋公益公寓建筑，如何？” 听说肖浅免费把土地送给市政府，朴忠武人都傻了。 那可是价值一千两百多亿的资产啊，说送就送了？ 真就钱多的不在乎了？ 他又哪里知道，肖浅之所以这么做，纯粹是为了消除影响，保全自身。 买下三成洞这块地，起码在未来的时间里，能给他带来数十万亿的财富。他一个外国人，这么干实在是太扎眼了。 指不定什么时候，就会变成风波和麻烦。 这也是为什么他面对三星出手的时候，能够大踏步地让利的原因。 最起码三星在韩国的影响力是有目共睹的，和三星结成同盟，对保护自己的利益有着莫大的好处。 现在政府找上头来，让肖浅更加坚定了自己的想法。 这一次以公益的名头达成合作，那他在韩国的地位就算稳固了。今后只要他不犯法，就是天王老子都不敢动他。 朴忠武自然是想不明白他的心思，可能够无偿得到用地，这对于市政府来说，不吝于天降甘霖。 汉城市政府的财政本就不宽裕，这些年大力发展市政建设，全都靠左右腾挪，勉强支撑。 这一次要是花费一千两百亿拿下绿化用地，只怕五年内都无法再开动大工程了。 他还在权衡其中的利弊，李富真已经注意到了别的地方。 “肖代表，你所说的这个公益公寓楼，是什么概念？” 毕竟肖浅提到了，希望由三星承建。事关自家，李富真不能不小心。 肖浅干脆一起解释了。 “我们都知道，江南是汉城的商业中心，有无数的人在这里工作。可是这几年江南的房价步步高升，已经远远超出了普通民众的承受范围。尤其是对于初入职场的大学毕业生来说，既要在江南工作，又要在江南生活，绝对是他们负担不起的。因此我的想法是，市政府节省出征收土地的费用，投入到公益当中来，然后由三星公司负责在这片土地上，承建一座便宜对外出租的公寓楼，算是我们三方合作的公益项目，如何？”