正文_第490章 求之不得
“是的，是很坚决。” “我还是不太相信。”柯小紫对自己是充满自信的，华子建越是表现得坚决，她就越是有一种挑战感，她甚至想，如果，换一个环境，只有他们两个人，她给他更进一步的诱惑，他还就不会说这些话了。 这时候，华子建的手机响了，他看了一眼显示屏，竟是市长办公室的电话。 全市长市长说：“你现在在哪？” 华子建说：“在吃饭。” 全市长说：“不打扰你吧？” “不打扰！”华子建觉得有点奇怪，今天全市长这话说得怎么这么客气。 全市长似乎是在犹豫了一下，说：“要是你没有什么太紧要的事情，你来办公室一趟吧，我们商量个事情。” 华子建也是求之不得，他不愿意和柯小紫呆在一起，市长的电话对他也算是一种解脱，他就说：“好的全市长，我马上过去。” 挂上电话，华子建对柯小紫说：“我要走了。” 知道是市长来的电话，柯小紫也不敢挽留华子建，说：“你去忙吧，反正，你也知道我对你怎么样了？我很希望你能考虑考虑，我很希望，你没那么忙了，我们再找个时间好好谈一谈。” 华子建一面站起来收拾桌上的电话，香烟，打火机，一面说：“这个事，我们没有再谈的必要了。” 柯小紫脸上还是挂着笑，依然很妩媚的说：“你别把话说得太死呀，别一点机会也不给我呀！” 华子建离开了，这个不可理喻的丫头，随她去吧。 华子建很快的就来到了政府全市长的办公室，全市长很勤勉的坐在办公桌后面看着文件，见华子建来了，就笑着站起来说：“外面吃饭去了？机关餐厅没见到你？” 华子建说：“刚回去吃了点东西，怎么全市长今天没回家，到机关食堂吃饭？嫂子没在家？” 全市长就过来，亲自给华子建到了一杯水，说：“你嫂子今天有事，刚好我也有点忙，就没回去。” 华子建站起来接过了水杯，到了一声谢。 全市长反身从办公桌拿过一盒香烟，给华子建发了一根，自己也叼了一根，两人点上烟，全市长才说：“子建啊，找你过来想问问你们招标开发商的事项，现在进展到哪一步了？” 华子建在烟灰缸中弹掉了烟灰，说：“现在啊，基本还是摸底阶段，主要是收集资料，深入的还没有谈。” 全市长点下头说：“这样啊，子建，还是要加快一点速度啊，现在这个季节最好施工，我希望啊，能在年底之前拿下这个项目，有把握吗？” 华子建有点为难的说：“今年恐怕有点难度，争取明年上半年吧。” 全市长站起来，走了几步，说：“就不能加快一点吗？” 华子建是理解全市长的想法的，他一定想要让这个项目在年底的工作汇报中出现，这可是他一个绝大的政绩，华子建就笑了笑说：“市长，只要工程一开工，早点迟点都不成问题的。” 全市长看了看华子建，也哈哈的笑了，他知道华子建也理解了他的意思，不过话说回来，只要开工了，有没有建成，对自己年底给省上的汇报也确实影响不大了。 他就有坐了回来，使劲的摁熄了香烟说：“行，那就按你的设想来，不过我想问下，你对广场项目的整个盘子怎么看？” “现在还真不好说啊，接触了好多商家，有的说能持平，有的说政府应该补贴一点，反正还没有到具体商谈条款的哪一步。”华子建这也是实话实说。 全市长点下头，说：“要是政府补贴的话，你认为底线放在多少万最好。” 华子建摇摇头说：“我不想让政府补贴，我还想从这个项目上挣个千儿八百万呢。” 全市长邹了邹眉头，说：“子建啊，我们做事情也不能这样啊，你的心意我理解，但你也要明白一个道理，不给开发商留出来一定的利润，人家谁来做，就算做了，最后也有可能是偷工减料，所以我想，适当的补贴一些，那是可行的。” 华子建心中一动，全市长的话是什么意思，他在诱导自己给开发商让出利润，他为什么要这样做？嗯，只有一个解释，那就是他可能已经和某一个商家有了默契，对，一定是这样了。 华子建心里就有了警惕，但他的面上丝毫不显，笑呵呵的说：“全市长说的也对，我会酌情考虑的。” 他也知道，假如真是自己预测的那样，接下来全市长是会自己说出一些东西来佐证自己的推测的。 一点都没有意外，全市长说了：“对了子建，我接触过一家鸿泰地产公司的老板，这个老板叫柯瑶诗，人很不错啊，事业干的也大，你看这次的项目是不是可以重点考虑一下她们的公司。” 华子建就记起了今天在楼梯见到的那个妖娆的女士了，真的和*今天推测的一样，这个女人也是来扑广场项目的，不过人家找到了全市长。 嗯，也不错吧，不管谁来都成，这也是自己一贯的主张，多一家前来竞争，就多了一份新屏市讨价还价的筹码。 “行，在同等条件下我会优先考虑这家的，请市长放心。”华子建说的是很客套，也是很虚的那种场面话。 全市长一听心中就有点不高兴了，你华子建也是官场上行走的人，我这样的暗示你能听不懂吗？你还有这样官样的话来对付我？我找你华子建是看的起你，你不过是一个落了难的贬官，不要把身份忘了。 全市长冷冷的看了华子建一眼，说：“子建同志，有时候看问题啊，我们不能仅仅的局限在眼前的利益上，就比如说这个招商问题吧，虽然我们可能给出鸿泰地产公司的条件优惠了一点，但从本质上讲，我们的工程质量也会更高的，所以我建议啊，你还是重点的考虑一下他们公司。” 华子建已经躲不过去了，今天谈话的重点也很清楚了，全市长就是要说这个公司，就是要让自己吐口，自己不说出一个扎扎实实的话，全市长恐怕就会对自己有成见了，以后两人也就难处了。 华子建现在还没有能力和资格来面对全市长的威慑，他犹豫了一下说：“那市长的意思呢？我们给出多大的优惠？” 全市长想了想说：“我们可以补贴一点，只要他能加快工程的进度，保质保量，几百万也算不了什么。” 华子建心中很不舒服，几百万算不了什么？几百万能解决多少问题？能让多少家庭好好的生活？能让多少小孩坐进好的教室？你全凯靖知道吗？ 华子建沉默了，全市长也不说什么，就那样看着华子建，他不相信华子建敢于对忤逆自己的意图。 华子建从自己兜里拿出了香烟，若有所思的掏出了一支来，自己点上，也没有给全市长发，抽了几口之后，华子建才抬起头说：“要是别的公司报出的条件和这个公司差异太大呢？我们这样强行的操作会不会引起那面的不满？万一最后牵连到市长你就麻烦了。” 在说‘那面’两个字的时候，华子建用下巴点了点大楼的对面，意思是市委那面。 因为华子建对全市长的性格也是有过分析和认识的，他这人，外强中干，不要看他对自己这样凶，只要自己说出他的担心来，他撑不住的。 全市长也是脸一变，是啊，自己有点忘乎所以了，现在的招标组里还有市委的一个副秘书长在，要真的柯瑶诗的条件和别人差的太多，恐怕不是华子建一个人说了算啊，搞的太过了，冀良青也可能会插手的。 全市长就拧起了眉头，又一次站了起来，来回的走了好一会才说：“那照你这样说，事情还操作不下来。” 华子建见自己的话生效了，就平静的说：“也不是这样说，关键就是不能有太大的差别，错的不多，找个借口勉强也就过去了，但错的太多，最后是有点麻烦。” 全市长就叹了口气，态度也没有刚才那样强硬了，说：“那这样吧，你先谈谈你准备给拆迁户定多少补偿，然后谈谈别的公司大概的报价。” 华子建就把自己心里想的补偿价位说了出来，最后又说到自己想要的一个结果，至少政府是不能再给开发商补偿的，最好还能在土地转让上要一点钱回来，这是两个基本的设想。 全市长听的很认真，他在听完之后，又综合的考虑之后，才说：“那行吧，让他们公平竞争吧，在条件许可的范围内，我还是希望你能重点考虑一下这个公司。” 华子建心中也算松了一口气，只要条件差不多，自己当然是可以送一个人情给全市长的，但前提是差不多的情况，自己在目前还不能和全市长为这点小事闹翻，自己已经和庄副市长有了隔阂，从上次会议中也看出来了，庄副市长对自己一点都没有留情，自己现在要是再和全市长结怨了，那自己在新屏市政府不要说好好工作，就是生存，稳定，只怕都会举步维艰。 全市长在华子建离开后也是沉默着，本来他想的这个事情是很简单的，只要说通了华子建，事情就会很顺利的解决了，现在看来还不是这样，华子建提出了市委的监督，这当然是有华子建对自己恐吓的一面，但不得不承认，事情做的太过了，市委肯定也会干预的，看来自己还是要和柯瑶诗好好的筹划一下。全市长不再犹豫，他拿起了电话，拨通了柯瑶诗的号码，问：“你在那里？” 柯瑶诗回答：“我在海角宾馆等你呢，你现在过来吗？” 全市长底层的说：“嗯，你刚和华子建谈完，你等着我，我马上过来。” 柯瑶诗急切的问：“谈的怎么样？华市长答应帮我了吗？” “见面再说吧，电话里说不清。” “嗯，嗯，你快点来。”柯瑶诗显的有些迫切的样子。 柯瑶诗今天下午早早就来到了这里，她对全市长是抱了很大的希望的，这个项目对柯瑶诗来说是一次难得的机会，过去她的房地产公司做的并不是太理想，她需要奋起直追，而现在的广场花园就刚好是一个契机，有了全市长的协助，柯瑶诗是信心满满的。 柯瑶诗尽管面对一大群男人的包围，但她除了婚姻意义上的丈夫之外，现在她只把重点放在一个人身上，那就是全市长了。 在柯瑶诗看来，全市长虽然不够浪漫，年龄稍大了点，但他开朗幽默，为人简单，而且他的身体素质较好，加上长期服用高级补品的作用，床上能力并不输于年轻人，他对自己也是万般依恋的，因为实在很难找到像自己这样特殊的人物。 关键的问题是，他还是市长，这对自己的事业有很大的帮助，自己需要在新屏市有一个稳定，牢靠的后台靠山，那就非他莫属了。 柯瑶诗问：“今天谈的怎么样，华市长怎么说的？”这个时候她才谈起了心中最为关切的问题。 全市长抽了一口烟，转过头把烟喷在了另一边，说：“恐怕事情不是我们想象的那么简单，在招标组里，还有市委的几个人员，所以华子建也说了，只有在条件相当的情况下，才能让你中标。” 柯瑶诗心中是有点失望的，但这种项目她也是理解，盯的人多，难度肯定很大，但现在的问题是到底华子建定下的补偿款价格是多少，没有这个数字，自己就无法把盘子算准确。 她说出了自己的这个想法，全市长就把华子建给他汇报的情况，一股脑的给柯瑶诗说了，包括华子建心中的底线，还有准备给住户拆迁的补偿价格全部说了。 柯瑶诗就开始在心中默默的算计起来，过去她公司也对整个花园广场的大盘子有过一个预算的，只是那时候都是按照过去政府的补偿标准在计算的，现在华子建的标准要比上次标准高一点，加上这个数字，柯瑶诗要不了多久就推算出了最后的广场整个盘子。 她说：“市长，你也不是外人，我就目前的告诉你吧，按现在的情况看，这个项目在政府不补助，我们也不给政府上交利润的基础上，做下来能挣两千多将近三千万，所以我的底线只能在互相不补钱的原则上，华市长想要的那个在给政府千儿八百万的想法，我是肯定不能答应的。” 全市长点点头说：“我理解，做生意肯定是为了挣钱，但问题是万一其他公司答应了华子建这个条件呢？” 柯瑶诗冷冷的说：“这就是你的事情了，只要有人同意华市长的这个想法，准备给政府倒找钱，你就应该想办法把他踢出局，留下一些条件对我们有利的公司来，只有这样，我们才能保证中标。” 全市长思考了一下，说：“这倒是个方法，在招标组里，有几个人还是能听我的指挥的，我会给他们做点工作，让他们把条件优惠的公司都找借口帮你踢出去。” 柯瑶诗眼中就露出了微笑。 华子建在这个夜晚也是没有休息好，他已经看穿了全市长的心思，所以在考虑了一夜之后，华子建还是决定事不宜迟，自己要加快一点速度把这件事情敲定下来，免得夜长梦多。 第二天一早，华子建就召集了所有项目组的人在一起开了一个会，会上华子建就谈了自己的想法，说希望尽快的让前来竞标的公司拿出一个初步报价来，供大家筛选。 市委的那个金副秘书长就问华子建：“华市长，那么至少我们要把给拆迁户的补偿价格确定下来吧？没有这个价格，那些公司做不出预算的。” 华子建就点头说：“这个问题我也自己算了一下，拆迁款是肯定要给他们说清。” 华子建就把每平米补偿多钱，要求房地产商一次给补偿到位，不能拖欠房款的一些细节都 的说清楚了。 对华子建提出的这个价格，所有在会的人员都有点惊讶，这个补偿的价格比起上次政府给拆迁户的价格要高出了许多，他们有点不太理解，为什么政府不能把这个钱装到自己的兜里。 华子建就解释说：“我们拆迁已经给住户们带来了麻烦，如果我们还要在他们头上挣钱，我想我们就不是政府了，我们变成了商人。” 当然了，在这个会议上，华子建作为最高领导，谁也不好和他争辩，他们只能执行，不过每个人的心中还是对华子建有点不大理解的，华子建完全可以多为政府搞点钱出来，把这个作为自己的政绩多好，为什么要为一些底层的，不相关的老百姓去使劲呢？ 因为那些商户本来已经是同意了政府上次的这个价格，只是上次没有一次付清而已，华子建完全可以沿用上次的价格。 是的，作为普通的公仆，他们又有谁能真真的理解华子建呢？在很多的时候，连华子建自己都觉得自己是个异类，他和这些人有很多格格不入的地方。 会议开完后，用不到半天的时间，各家的公司都知道了具体的数据了，在他们获得这个数据之后，家家都紧张的盘算起来。 而华子建呢？也开始有重点的约谈了一些公司，特别是张老板的公司，华子建也刻意的联系了一下，和他们交了个底，希望他们能配合政府的思路，完成这个双赢的项目。 在和张老板以及其他几个老板的一席长谈后，华子建用自己的真诚，用自己的实事求是的推算，逻辑分明，论据精确的思维，说服着张老板等人，希望他们能在报价中考虑到政府的利益，给出一个合理的预算。 同时，华子建也明确的告诉了他们，已经有公司在上面开始活动了，假如他们不能拿出最大的优惠政策，那么在同等条件下，恐怕最终连自己都无法帮上这个忙。 这样的压力对包括张老板在内的几家公司还是有影响的，他们很明确新屏市的情况，也或者可以说是整个中国的生意情况，他们相信华子建说的是真的，除非他们能够给出一个让对方无法达到的优厚条件，否则，事情真的会很麻烦。 于是，在第一轮的报价中，就有三，两个公司报出了华子建想要的价格，张老板和另外两家都答应在广场项目中，不仅不问政府要补偿，而且还会交给政府一千万到八百万不等的一个土地转让金来。 华子建是很满意的，这正是他想要的结果，他自然感到了欣慰，自己为新屏市做出了自己的贡献。 然而，华子建这样的高兴似乎有点早了，在他还没有让高兴消失之前，一个让华子建哭笑不得的事情发生了。 那几家达到自己要求报出了理想价格的公司，却莫名其妙的在各种理由下被淘汰出局了，华子建起初是不知道的，因为他管的是大方向，对于细节的验资，评估，分析和筛选，他当然不可能面面俱到了，在招标组里还有十来个人在做那些工作，如果华子建一个人把这些工作都做完了，那还要那些人干什么？ 等张老板一脸苦笑的出现在华子建的办公室的时候，华子建才发现问题的所在了，张老板说：“华市长，这次你可是害了我们啊，你有没有发现，凡是我们给出优惠条件的几家，都被淘汰了，这也验证了你说的那话，有的人能量真的很大啊。” 华子建很惊讶的问：“他们的淘汰你们的依据是什么？” 张老板哭笑不得的说：“那就太多了，什么资金问题，怎么资质问题，包括一些莫须有的担忧都算在了里面，说我们报价这样低，很有可能会在工程质量上无法保证等等，这实在是让我不服气啊。” 华子建已经很明白了，全市长比自己想的还要精明，从某种意义上来说，自己也算是给全市长帮了一个忙，让这几家公司一下就暴露了最终的底线，但问题是全市长你不应该这样做的，你破坏了游戏的规则，你在游戏中不当的使用了你的权利杠杆，让本来公平的事情变得污浊起来。