第25章 A级商机
第25章a级商机 “许东，你这家伙，有必要这样吗？” 走出餐厅后，陆启笑着对许东说。 “没办法，控制不住，我妈对我都没那么好。” “你这话就说错了，天下没有任何一个人能比自己的母亲对自己好。” “陆启，你说开个房地产公司给我，但我只是一个刚高中毕业的小白呀！什么都不会，别浪费钱了。” “许东，其实你是个非常有天分的销售天才，只是现在你没发现而已。” “只要你努力，以后你就是销售界那颗最亮的星。” 陆启用非常认真的语气对许东说。 “陆启，你别骗我，我虽然读书不好，但是我头脑可清醒着呢！” “我的眼光你还不相信？” “这样吧，如果三天以后，朝中区那片烂尾楼被我预测中了，政府将会把他规划成烂尾楼，那么你就要相信我对你说的话。” 陆启这么说，就是要从精神成面上消去许东对自己说的话的真实性。 让许东更加确定自己以后可以成为一个销售界的人才。 “好！” 许东答应了。 其实不是许东不信任陆启，而是这么突然自己无法接受呀！ 而三天以后，许东将彻彻底底的相信陆启的话！ 就这样，三天以后。 南市政府突然发布了一条消息。 这个消息，在意的人很在意，不在意的人不过问。 这条消息一出，让南市的房地产商都震惊不已。 没有人提前收到消息，没有知道这事来得这么措不及防。除了陆启。 陆启在宜居地产买的那片烂尾楼被政府划成了学区房！ “哎！宜居地产要抛售那片烂尾楼的时候，我为什么不出手呢！可惜呀！可惜呀！” “我陈某也算是南市房地产界的风云人物，这次怎么就失算了呢！居然想不到今年政府会把那里规划成学区房！” “妈蛋，这次真的被赵天海的宜居地产给等到了，这特么要他赚大发了。” “李总，我听说那片烂尾楼几天前就不是宜居地产的了。” “几天前，有一个神秘人在宜居地产手上买下了那片烂尾楼！” “什么！居然有这种事？那到底是何人，居然没有任何风声的情况下，下手买了那片烂尾楼！” “李总，具体是谁就不太清楚了。” “哈哈，这下赵天海恐怕是要气得吐血了。” 宜居地产。 “啪啦！砰！” 总经理办公室的东西被赵天海摔的摔，扔的扔。 赵天海此时勃然大怒，冲冠怒发，肝胆欲碎。 他生气，愤怒，悔恨！ “这为什么啊！” “我买了四年，为什么就不能多等几天啊！” “我花了四年的世界等待，现在别人买了三天，就···” “啊！” 赵天海此时接近崩溃的边缘。 慢慢的，赵天海冷静了下来。 “陆启？这究竟是何人，为什么他得到的消息如此准确，为什么南市其他的房地产商都没收到半点消息！” 赵天海想起了陆启那张年轻，但非常自信的脸。 汗毛竖起。 此时的赵天海明白，那个真正愚蠢的人是自己啊！ 而陆启，是一位不知身份的顶级神秘人物啊！ th五星级酒店。 那天和许东吃完饭后，陆启听到许东说他住在公司宿舍。 陆启直接就在th酒店开了房间，让许东住在这里。 这三天，陆启哪里都没去，就是陪许东好好玩。 弥补这些年未曾见面的遗憾。 “陆启，陆哥哥，从现在开始我就是一个销售的天才！” “那片烂尾楼真的变成了学区房，你就是神人，你说什么就是什么了！” 听到烂尾楼变成学区房的消息，许东对陆启佩服，崇拜，仰望到极致！ 陆启本来是想马上成立一个房地产公司，烂尾楼建成学区房这个项目自己做。 但是，这片烂尾楼改学区房项目不在自己的考虑之内。陆启要把他转卖出去。 因为，陆启在看房地产新闻的时候，系统发现了一个a级商机。 a级商机啊！这是系统第一次提供给自己a级商机。 陆启听到后那可是高兴得像个小孩。 入股南市目前排名第三的房地产集团，金龙地产。 五年后金龙地产可成为广南省排名第一的房地产集团，在全国排名前三。 金龙地产去年营收入才排名南市第三。 五年后可以成为广南省第一的房地产集团？还排名全国前三！ 这不可思议！ 这也让陆启大吃一惊。 在房地产行业，才五年你就可以跨这么步，几乎不可能呀！ 现在广南省排名第一，全国排名第前十的房地产集团，去年的年营业收入可是超过千亿。 利润可是超百亿的！ 这可是很恐怖的数据呀！ 而现在的金龙地产去年营业收入不过刚过百亿。 利润不过六亿。 这到底会发生什么，五年后可以成为年营业额几千亿的大房地产集团。 陆启那可是非常期待。 “陆哥，现在你是打算把那片烂尾楼转卖出去？” “没错，就三天，我可以赚他十个亿！” 现在的许东，已经改口陆启叫陆哥了，尽管他比陆启大了一个月。 但是，他对陆启已经到了极致敬佩，仰望的地步了。 尽管陆启不太想这样。 但，人变优秀了，兄弟会更加的尊敬和敬佩甚至仰望你。 陆启算过了，那片烂尾楼占地100000平方米。 按照南市其它名牌学校的学区房来算一平两万。 那么现在这片烂尾楼地卖它个十五亿，那是绰绰有余。 按照非常完美的容积率2.0来算。 楼面地价7500一平卖给他。 最后你卖个两万一平，甚至更高，那不得赚死。 陆启这可是以非常低的价格出售了。 陆启确定好以后，马上挂牌出售。 好家伙，陆启的电话要被打爆了。 最后，南市很多的房地产商大佬都来登门拜访陆启了。 不好意思，要想见到陆启得一个一个来。 有一个非常有趣的事情，宜居地产的赵天海居然来了。 可以这样说，赵天海是忍着被同行的嘲笑过来的。 为什么，他以为陆启可以借助一点情面，便宜一点卖给他。 毕竟，陆启仅仅用五亿就把这片地从他手中给买下来了。 结果，陆启送了他一份大礼 ——两百多万一只的百达翡丽手表，拒绝了他。 很简单，寓意就是，卖出去的东西就像这表上的时间，一去不复返。 时间是不会可怜你浪费它的。 最后，赵天海无可奈何的看着陆启送的百达翡丽手表，脸上露出五味杂陈的表情。 说实话，看着有些小可怜。 毕竟，是赵天海把一块大肥头给抛弃出去的。 最后，经过各个房地产大佬门的激烈竞争。 陆启决定把那片烂尾楼转卖给宏伟地产。 成交价十七亿！ 说起来也搞笑，陆启本来就挂十五亿卖出去。 但他们硬要加钱抢，陆启也没办法。 毕竟这抢到就是要赚到。 结果南市第一的房地产集团宏伟地产因为财大气粗的关系，砸下十七亿拿下了那片烂尾楼。 陆启仅仅用三天，就豪赚十二亿。 陆启这是在南市的房地产历史上画上了浓墨重彩的一笔。 南市的房地产大佬没有一个不佩服神秘陆启这一神仙般的操作。 但是，有一点陆启觉得很奇怪。 南市排前六的房地产公司都来抢购那片烂尾楼了。 为何独缺金龙地产？ 怎么说金龙地产是南市排名第三的房地产集团，那片烂尾楼改学区房明摆着是个绝好的项目。 是个房地产公司都想得到。 难道金龙地产不把它看在眼里？ 难道这就是五年以后可以成为全国前三的房地产集团的作风？ 这没道理。 这是为何？这在陆启心中留下了一个深深的问号。 还有一点，陆启明知道金龙地产以后会成为全国前三的房地产公司，自己现在也会入股或者直接收购。 为什么不把烂尾楼改学区房这个项目直接给金龙地产做呢？ 很简单，陆启靠转卖就赚了十二亿。 这是系统现在发现的商机，该赚钱就要马上赚。 更何况自己现在缺钱！ ···